Huurnerweg 4, Wierden

Het buitenleven elke dag ervaren is voor velen een droom. Zet jouw dromen om en kom in actie, want hier aan de Huurnerweg 4 in Wierden ervaar jij dat prachtige uitzicht, de rust, vrijheid en ruimte. Vooral veel ruimte. Op deze plek ga jij je thuis voelen. Een plek waar jij geniet van het buitenleven op een perceel van circa 6150 m2.

Een paard bij huis? Een moestuin beleven? Wat geitjes, kipjes of ezeltjes houden? Let's do it!

Binnen kun je heel fijn wonen door de praktische lay-out van het huis en het goede onderhoud die deze woning kenmerkt. Ondertussen wacht het buitenleven met een prachtig erf en wie weet wel een weiland voor een paardje op jou. En zit je dan ver van de centrumvoorzieningen en de uitvalswegen naar de grote steden af? Nee, juist niet! Binnen een paar minuutjes sta je in het centrum van Wierden. Een compleet dorp met supermarkten, kledingwinkels, scholen en veel meer. Met de auto rijd je met 5 minuten op de uitvalswegen zoals de A35 en de N36. Juist die combinatie van vrijaf wonen en toch dichtbij alle voorzieningen maakt dit een geliefde plek.

De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, waarvan één op de begane grond en vier op de eerste verdieping. Er zijn twee badkamers èn er zijn mogelijkheden om dit woongenot te delen met ouders, kinderen of gasten van jouw Bed & Breakfast in het aangrenzende woongedeelte met eigen terras en ingang. Met de aanwezigheid van een ruime loods maken we deze stek nog aantrekkelijker, dus qua mogelijkheden kun je net even iets verder dromen. Dit zijn woonkansen die bijna nooit voorbij komen dus wacht niet te lang en ontdek deze hotspot!

Welkom
Auto's parkeer je met alle gemak op het erf en de voordeur is snel bereikt. Laten we beginnen met het grote woonhuis. Bij binnenkomst zie je direct de ruime opzet van de woning, want de hal is een flinke. Hier is toegang tot een toilet, de doucheruimte, de cv-ruimte, de woonkeuken èn het extra woongenot om te delen. We lopen de keuken in en hier valt de landelijke sfeer direct op. Er is een luxe hoekkeuken uit 2005 met onder andere een Falcon 5-pits gasfornuis en meerdere ovens, een magnetron, vaatwasser, een koelkast en afzuigkap. Uiteraard is hier plek voor een eettafel om met z'n allen aan te schuiven. Terwijl je de pannen afwast, kijk je vanuit hier over het achtererf. Aangrenzend is de woonkamer met een gashaard. Er is voldoende plek voor jouw zithoek en nog een extra werkplek of eettafel.

Grenzend aan de keuken en woonkamer is er een gang die toegang geeft tot een bergkast en een flinke kelder. Ook tref je hier de eerste slaapkamer. Hij heeft vaste kasten en een wastafel. Vanuit de gang lopen we door naar boven.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Vanuit alle kamers sta jij hier 's morgens fluitend op met een prachtig uitzicht over de weilanden. Er zijn 2 slaapkamers met een wastafel. Drie slaapkamers hebben vaste kasten. Er is boven een badkamer en aparte toiletruimte. Handig! De badkamer heeft een ligbad, doucheruimte, een wastafelmeubel en een designradiator.

Zolder:
De zolder is met een vlizotrap bereikbaar. Hier tref je een zee van bergruimte aan. De hoogte in de nok geeft volop kansen om hier extra slaapkamers te creëren, mocht jij dat wensen.

Meer, meer meer in het aangrenzende woondeel:
Dit huis heeft een extra. Een woondeel dat toegankelijk is vanuit het woonhuis, maar ook via buiten. Perfect in te zetten als Bed & Breakfast of kantoor. De schutting met poort geven de gewenste privacy op het eigen terras. Er is een ruime hal bij binnenkomst met berging. Vanuit hier kun je de living inlopen met open keuken. De licht uitgevoerde keuken heeft een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Er is plek voor een eettafel en een zithoek. Neem maar plaats, droom weg en kijk mee over de weilanden.

Dit woondeel heeft een ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer. De badkamer heeft een toilet, doucheruimte en wastafelmeubel. In de berging hangt de cv-installatie en is er plek om de wasmachine te stallen. Kortom dit extra woondeel; compleet, praktisch en te gebruiken voor veel doeleinden.

Schuur:
Dit woonhuis heeft een indrukwekkend grote loods. Hij heeft een oppervlakte van maar liefst 255 m2. Er is zelfs een vliering in gemaakt! Ga jij hier hobbyen, opbergen of maak je een mooi dierenverblijf? Keuze genoeg denken wij.

Buiten:
Het perceel van circa 6150 m2 strekt zich rondom de woning uit. Aan de zijkant is een diepe oprit. Vanuit hier bereik je ook de loods van circa 255 m2 groot. Het woonhuis heeft fijne terrassen en geeft volop privacy. Ook het extra woondeel heeft een terras met privacy. Hier is elke dag genieten. Je begeeft je hier in de buitenlucht om bezig te zijn in de tuin, te klussen in de schuur of om bezig te zijn met je hobbydieren! Nogmaals, dit zijn woonkansen die bijna nooit voorbij komen dus lets' go!

De huidige bewoners hebben hier naar volle tevredenheid vele jaren gewoond en gewerkt. Gelukkig gaan ze niet ver weg en betrekken zij een woning verderop in de straat. Zij zijn verheugd om het woongenot door te geven aan de nieuwe bewoners en hun nieuwe buren. Ze ontmoeten jou dan ook graag tijdens een persoonlijke rondleiding. Maak een afspraak via 0546 457405.

Wat je verder nog moet weten:
- aanwezigheid van twee cv-installaties (2005 & 2017)
- elektrische installatie gerenoveerd in 2005
- toilet, keuken en badkamer 2005
- 25 zonnepanelen
- waterontharder
- aanwezigheid van een erfinrichtingsplan die door verkoper is uitgevoerd
- bouwjaar 1968
- perceel 6150 m2 (wordt nog exact ingemeten)
- woonoppervlak 278 m2
- loods 255 m2 groot
- spouwmuurisolatie 2015

Praktische informatie:
Van dit woonhuis is een unieke, eigen woningwebsite gemaakt. Download de brochure voor de link naar deze website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden.